报告亮点：

1.报告精练，层次分明，思路清晰。省去一般报告的繁琐和大量二手资料。用最准确的语言描述市场，分析竞争，研究趋势。

2.全面分析了景区的市场规模、发展动态，竞争主体，未来发展趋势；报告对景区的经营管理现状和投资现状、发展走向、投资特点进行了深度研究，专业判断。

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2007年中国旅游景区现状深度调研及投资前景分析报告 1
第一章 2007年中国旅游市场现状分析 1
第一节 宏观经济及居民消费现状 1
一 GDP高速增长 1
二 旅游占GDP的比重分析 1
三 人均GDP同旅游行业相关性分析 2
四 人均可支配收入分析 4
五 居民恩格尔系数 5
第二节 2007年旅游行业规模分析 6
一 旅游行业收入变化 6
二 2010年旅游行业未来成长 7
三 2007年国内游市场规模分析 7
四 2007年入境游市场规模分析 8
五 2007年出境游市场规模分析 10
第三节 旅游服务特征分析 11
一 旅游主体普及性 11
二 旅游影响多元化 11
三 旅游时间季节性 12
四 旅游范围集中性 12
五 旅游发展持续性 12
六 旅游产品多元化 12
第四节 旅游市场需求的变化 13
一、旅游消费群体变化 13
二、旅游消费功能变化 13
三、旅游消费结构变化 13
第五节 中国旅游产业竞争现状 14
一、产业竞争环境的演变 14
二、旅游产品竞争现状 14
三、旅游行业竞争模式及特点分析 15
四、资本竞争及盈利模式 15
第六节 中国旅游企业的竞争及评价 16
一 国内旅行社的竞争力评价 16
二 国内旅游饭店的竞争力评价 17
三 国内旅游景区（点）的竞争力评价 18
第二章 景区旅游市场现状及动态分析 19
第一节 全国旅游景区分类 19
一 自然类的旅游景区 19
二 人文类的旅游景区 19
三 主题公园类 19
四 社会类的旅游景区 20
第二节 中国景区资源现状分析 20
一 中国景区资源规模 20
二 中国的世界遗产 20
三 中国5A级旅游景区分析 22
第三节 中国景区价格分析 24
一 景区价格不断上涨分析 24
二 景区涨价同游客数量关系分析 26
三 景区门票政策变化分析 27
第四节 旅游景区的竞争力分析 27
一、中国旅游市场格局的变化 27
二、旅游景区产销结构的变化 28
三、景区三力竞争理论 28
四、从产品力、销售力和形象力构建景区竞争力 29
第三章 旅游景区经营管理分析 30
第一节 景区收益链分析 30
一 基础性收益 30
二 支持性收益 30
三 延伸性收益 30
第二节 旅游景区经营模式 30
一 “政府专营”模式 31
二 租赁、承包或卖断模式 31
三 现代企业制度模式 31
第三节 旅游景区收益管理策略 31
一 建立灵活科学的旅游景区价格体系 31
二 加强游客管理 32
三 重点管理支持性收益点和延伸性收益点 32
四 注重开源和节流 33
第四节 我国景区管理问题及对策 33
一 旅游景区管理所面临的主要问题 33
二 存在问题原因分析 34
三 提高景区管理的对策 34
第四章 旅游景区投资盈利分析 35
第一节 旅游收入模式简析 35
一 旅游景区收入规模分析 35
二 景区收入结构 35
三 影响旅游收入的主要因素 36
第二节 景区盈利模式选择 37
一 景区产业价值链 37
二 拓宽景区产业价值链 37
三 延伸景区产业价值链 38
第三节 旅游景区投资分析 38
一 产业规模投资分析 38
二 投资主体结构分析 38
第四节 旅游业的投资方向及重点 39
一 旅游业投资历史分析 39
二 旅游业投资现状分析 40
第五节 旅游业区域投资重点分析 40
一 区域旅游投资分析 40
二 中西部旅游开发分析 40
三 东南沿海旅游市场分析 41
第五章 热点景区分析－红色旅游 42
第一节 红色旅游现状分析 42
一 红色旅游的概述 42
二 中国红色旅游经典景区 43
三 红色旅游规划纲要分析 48
第二节 红色旅游资源特点分析 49
一 巨大的数量 49
二 内容和主题 50
三 分布广泛与地区性 50
四 多种多样的类型构成 51
第六章 热点景区分析－西藏旅游 52
第一节 西藏旅游优势分析 52
一.自然生态环境比较优势。 52
二.宗教人文环境比较优势。 52
三.产业政策环境比较优势。 52
四.旅游资源比较优势。 53
五.旅游产业比较优势。 53
第二节 西藏旅游特性深度分析 53
一 西藏旅游市场规模 53
二 西藏交通成本分析 54
三 西藏旅游客源格局分析 54
四 西藏旅游交通方式 55
五 西藏客源群体层次分析 55
第三节 2006－2007年西藏旅游分析 57
一 西藏2006年旅游总收入预计达到27亿元 57
二 2007年上半年西藏旅游发展呈现新特点 57
三 2007年上半年西藏旅游增长原因 58
第七章 旅游景区营销策略分析 58
第一节 营销策略制定依据 58
一 景区旅游资源的特色与品位 58
二景区客源市场的范围 59
三 旅游产品的特殊性 59
第二节 旅游景区品牌传播分析 59
一 品牌传播的意义 59
二 品牌传播的主体 60
三 品牌传播的内容 60
五 品牌传播的方式 61
六 品牌传播的媒介 61
第八章 旅游景区经营企业投资分析 62
第一节 桂林旅游 62
一 企业概括 62
二 公司组织结构 63
三 公司竞争力分析 64
四 2006－2007年企业经营分析 64
五 企业主营业务结构 65
第二节 峨眉山 66
一 企业概括 66
二 2006－2007年企业经营 66
三 公司主营业务结构分析 67
第三节 黄山旅游 68
一 企业概括 68
二 2004－2007年企业经营分析 68
三 企业主营业务结构分析 69
第四节 丽江旅游 70
一 企业概括 70
二 2004－2007年企业经营分析 71
三 企业主营业务结构分析 71
四 公司竞争力分析 72
第五节 华侨城Ａ 73
一 企业概括 73
二 2004－2007年企业经营分析 74
三 企业主营业务结构分析 75
第六节 世博股份 76
一 企业概括 76
二 公司竞争力分析 77
三 2004－2007年企业经营分析 78
四 企业主营业务结构分析 78
第九章 旅游景区发展趋势分析 79
第一节 我国旅游业发展前景分析 79
一 人民币持续升值的趋势 79
二 居民收入水平不断提高 79
三 居民消费观念的转变 79
四 旅游消费层次将不断提高 80
五 旅游消费品数量将会增多 80
六 旅游消费市场将更加规范 80
七 奥运等活动将引领旅游业快速增长 80
第二节 旅游景区发展趋势分析 80
一 旅游景区市场发展趋势 80
二 旅游景区产品发展趋势 80
四 旅游景区人力资源发展趋势 81
五 旅游景区运营发展趋势 81
第十章 旅游景区投资现状分析 82
第一节  旅游业投资特性分析 82
一 我国旅游业发展进入快速成长期 82
二 旅游产业资源消耗相对较小 82
三 我国的旅游业市场需求旺盛 83
四 旅游业是一个产业关联度很高的行业 83
五 我国旅游市场投资环境大大改善，出现一系列投资机会 84
六 我国旅游市场投资前景看好，投资回报较快 84
第二节  旅游景区投资特性分析 85
一 旅游景区产业结构的特点 85
二 旅游景区规模经济特性 86
三 旅游景区的进入退出壁垒 87

图表 1  1994－2006年旅游收入占GDP的比重变化趋势图 1
图表 2  人均GDP变化同旅游行业的关系图 2
图表 3 人均GDP变化同旅游业态的关系图 2
图表 4  1994－2006年中国人均GDP与国内旅游人数关系图 3
图表 5  1994－2006年中国人均GDP与出境旅游人数关系图 4
图表 6 1978－2005年中国城乡人均可支配收入对比图 5
图表 7  城乡居民恩格尔系数变化趋势图 5
图表 8  1994－2006年中国旅游收入变化趋势图 6
图表 9   2000－2006年旅游收入增长率变化趋势图 6
图表 10  1994－2006年中国旅游收入占GDP的比重图 7
图表 11  1994－2008年国内旅游人数增长趋势图 8
图表 12  1994－2008年国内旅游收入增长趋势图 8
图表 13  1990－2008年中国入境游人数增长趋势图 9
图表 14  1990－2008年中国入境游收入增长趋势图 9
图表 15 1993－2007年出境游人数增长趋势图 10
图表 16  1993－2007年因私出境游人数增长趋势图 10
图表 17  2003－2006年中国旅游人数和旅游收入一览表 11
图表 18  现代旅游活动的特点分析图 12
图表 19  我国主要旅游景区数量统计一览表 20
图表 20 中国世界遗产一览表 21
图表 21  国内主要景点门票价格上涨一览表 24
图表 22  沪深两市主要景观景点类上市公司门票一览表 24
图表 23  中国主要景区律羽哦人次增长一览表 26
图表 24  中国2000－2006年中国部分景区门票价格及游客规模变化统计图 27
图表 25  不同类型旅游者旅游消费特点对比一览表 36
图表 26  进出西藏航空与铁路交通费（单程）对照表 54
图表 27  去过西藏游客性别、年龄及与全国国内游客比较  单位：% 56
图表 28  去过西藏游客文化程度与全国国内游客比较  单位：% 56
图表 29  去过西藏游客家庭月收入调查统计与全国国内游客比较  单位：% 56
图表 30  西藏旅游人均花费 56
图表 31  国内游客在西藏人均停留天数比重分布抽样结果 单位：% 57
图表 32    桂林旅游股份有限公司基本信息一览表 62
图表 33  2004－2007年桂林旅游利润构成与盈利能力一览表 65
图表 34  2006年桂林旅游主营业务构成与盈利能力一览表 65
图表 35  峨眉山旅游股份有限公司基本信息一览表 66
图表 36  2004－2007年峨眉山旅游股份有限公司财务运行一览表 67
图表 37  2006年峨眉山旅游股份有限公司主营业务结构一览表 67
图表 38  黄山旅游发展股份有限公司基本信息一览表 68
图表 39  2004－2007年黄山旅游发展股份有限公司财务运行指标一览表 69
图表 40  2006年黄山旅游发展股份有限公司主营业务结构一览表 69
图表 41     公司组织结构图 70
图表 42  丽江旅游基本信息一览表 70
图表 43  2004－2007年丽江旅游企业经营指标一览表 71
图表 44  2006年丽江旅游主营业务结构一览表 72
图表 45  深圳华侨城控股股份有限公司基本信息一览表 73
图表 46 2004－2007年深圳华侨城企业经营一览表 74
图表 47  深圳华侨城主营业务结构一览表 75
图表 48  昆明世博园股份有限公司基本信息一览表 76
图表 49  昆明世博园股份有限公司经营指标一览表 78
图表 50  2006年昆明世博园股份有限公司主营业务结构一览表 78
图表 51  2020年世界十大旅游目的地和十大客源国表 85