研究概要

    本报告依据中国房地产行业发展的大背景，以各方面的翔实数据总结武汉市房地产市场的发展现状与特点，从多个角度对武汉房地产市场结构与竞争格局进行剖析，并对主力厂商的状况和各项分指标竞争力进行了评价。
    本报告特别指出：在国家宏观调控政策的有效作用之下，2004年，武汉市房地产市场保持比较稳健状态，销售价格增长快于租赁价格与居民消费指数增长，但是总体形势良好。房屋价格上涨因土地供应稳中有增而得到控制，预期房价保持稳定。受经济形势良好的刺激，个别区域如光谷的商品房价格上浮可能较快。
    本报告深入分析了影响2005-2009年武汉房地产市场发展的主要因素，重点分析了政策和金融环境，在此基础上，对武汉房地产市场发展趋势做出定性与定量的分析预测，并对政府、企业和投资者分别提出了有针对性的发展策略与建议。

报告纲目

一、2004年中国房地产行业发展概述
(一) 发展现状 
(二) 基本特点 

二、2004年武汉市房地产市场状况
(一) 现状与结构 
(二) 开发投资 
(三) 土地供给、购置、开发状况与价格 
(四) 商品房市场价格 

三、2004年武汉市房地产市场供需分析
(一) 供需概况 
(二) 细分物业市场供给与需求分析 
1、普通住宅 
2、经济适用房 
3、高档住宅 
4、办公楼 
5、商业营业用房 
(三) 二手房市场供给与需求 

四、2004年武汉市房地产重点区域市场发展状况
(一) 概况 
(二) 各区域状况 
(三) 热点区域分析 

五、2004年武汉市房地产市场竞争格局与重点企业竞争力评价
(一) 竞争格局 
(二) 重点企业竞争力评价 
1、武汉福星惠誉 
2、金地 
3、宏宇实业 
4、武汉地产开发投资集团 
5、武汉万科 
6、…… 

六、2005－2009年武汉市房地产市场发展因素
(一) 政策法规 
(二) 经济环境 
(三) 人口 
(四) 社会 
(五) 交通 

七、2005－2009年武汉市房地产市场趋势分析
(一) 市场发展趋势 
(二) 结构发展趋势 

八、2005－2009年武汉市房地产市场发展预测
(一) 市场规模预测 
(二) 市场结构预测 

九、建议
(一) 政府 
(二) 开发商 
(三) 投资者 

报告说明

(一) 报告目的 
(二) 研究范围 
(三) 研究区域 
(四) 数据来源 
(五) 研究方法 
(六) 一般定义 
(七) 市场定义 
(八)竞争力评价指标体系 
(九) 预测模型 
(十) 特别说明 
(十一) 研究对象