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简介：我国建筑业正处在历史最好时期。自2001年以来，我国宏观环境进入了新一轮的景气周期。与建筑行业密切相关的固定资产投资总额增速持续在16%以上的高位运行，在良好的宏观环境和产业政策下，预计我国建筑业未来几年将维持高景气运行状态。
􀁺 我国建筑业存在的主要问题。行业结构性问题突出。具体表现为产业集中度低，企业规模差距不明显。“过度竞争”导致劳动生产率低下；企业的盈利模式急需转型。我国建筑企业的主要收入来源于毛利率较低的施工业务，在高附加值的价值链环节缺乏国际竞争力。相比于国外综合建筑服务商的业务结构和模式仍有较大的差距。
􀁺 海外建筑巨头的发展模式和路径。法国VINCI集团通过借助建筑施工业务积累的经验，公司介入了运营业务。运营业务占收入的比重仅为17%，但是却创造了超过60%的利润，运营业务贡献了公司绝大部分利润。SKANSKA是专业化经营的公司，其业务收入主要来自于境外收入，其境外收入占总收入的比重达80%以上。HOCHTIEF是南北美洲、欧洲、南部非洲、亚太等地区重要的建筑综合服务提供商，具备为客户提供一站式全方位服务的能力。

[本文发表于07年12月，简体中文版]