浙江建筑行业季度跟踪分析报告

正文目录

第一章 全国建筑行业发展宏观环境分析 9
第一节 相关产业政策影响分析 9
一、建筑业灾后重建政策 9
（一）国家财政强力支撑 9
（二）多项税费“免单” 10
二、二套房贷政策 11
（一）政策简介 11
（二）我们的观点 11
第二节 行业运行环境分析 12
一、上半年浙江经济运行情况 12
（一）经济运行总体平稳 12
（二）经济运行中的积极变化 13
（三）经济运行中值得关注的主要问题 14
二、浙江房地产市场分析 15
（一）商品房建设 15
（二）商品房销售 16
（三）空置面积 16
三、上半年浙江省房地产投资 16
（一）中小户型住房投资 16
（二）房屋竣工面积 17
（三）资金到位情况 18

第二章 行业上下游分析 20
第一节 上下游情况分析 20
一、前5个月建材行业运行分析 20
（一）运行 20
（二）特点 21
（三）问题 22
二、浙江建材产品产量 23
（一）浙江钢铁 23
（二）浙江水泥 23
（三）浙江陶瓷 24
（四）浙江平板玻璃 25
（五）浙江建筑涂料 26
第二节 浙江分地区房地产概况 28
一、杭州 28
（一）政策环境 28
（二）房地产市场 28
（三）城市区域热点 29
二、宁波 29
（一）住宅市场成交分析 29
（二）写字楼市场成交分析 30
三、温州 31

第三章 行业运行深度分析 32
第一节 建筑工程分析 32
一、行业概况分析 32
（一）投资分析 32
（二）房屋建设 33
（三）行业集约化转型 35
（四）灾后重建 35
二、各子行业趋势分析 36
（一）房屋建筑业 36
（二）铁路基建 37
（三）公路建设 38
（四）特种建筑 39
第二节 建筑机械分析 39
一、工程机械周期分析 39
（一）行业周期将更长 39
（二）出口高占比 40
（三）上升周期 41
二、行业产业链分析 41
（一）钢价上涨 41
（二）产业链、供应链改善 42
（三）规模经济提升 43

第四章 建筑行业目标市场定位 45
第一节 浙江建筑行业分析 45
一、公路建设 45
（一）建设投资 45
（二）高速公路项目 45
（三）一体化率 46
二、铁路建设 46
（一）铁路项目 46
（二）杭甬铁路年内开工 46
三、港口建设 47
（一）全国最大码头落户舟山 47
（二）浙江港口集结 47
第二节 目标客户 48
一、铁路建设行业机会凸显 48
（一）我国交通基础设施建设 48
（二）“十一五”期间 48
（三）铁路建设投资规模 49
二、重点推荐 49
（一）中铁二局 49
（二）中国铁建 50

第五章 建筑行业信贷风险分析 50
第一节 建筑行业风险分析 50
一、房贷风险随时引爆 50
（一）房贷风险集中 50
（二）地域性风险分析 52
二、房地产投资风险 52
第二节 房地产市场信贷风险管控 53
一、抵押贷款存在多重隐患 53
（一）案例 53
（二）我们分析 54
（三）银行授信提示 55
二、风险案例分析 56
（一）案例 56
（二）我们分析 57
（三）银行授信提示 58
 
 
表格目录
表格 1  1-5月浙江省房地产固定资产投资表 17
表格 2  1-5月浙江分地区房地产投资表 18
表格 3  08年5月浙江钢铁产量表 23
表格 4   08年5月浙江水泥产量表 23
表格 5  08年5月浙江陶瓷产量表 24
表格 6  08年5月浙江平板玻璃产量表 25
表格 7  08年5月浙江建筑涂料产量表 26
表格 8  5月宁波各区住宅成交均价（元、平方米） 30
 
图表目录
图表 1  1-5月浙江省房地产固定资产投资图 16
图表 2  1-5月浙江分地区房地产投资图 18
图表 3  08年5月浙江钢铁产量图 22
图表 4  08年5月浙江水泥产量图 23
图表 5  08年5月浙江陶瓷产量图 24
图表 6  08年5月浙江平板玻璃产量图 25
图表 7  08年5月浙江建筑涂料产量图 26
图表 8  5月份宁波写字楼市场成交情况一览表 29
图表 9  固定资产投资增速逐步下降 31
图表 10  预计年度固定资产投资增速下降 31
图表 11  铁路运输固定资产投资增速 32
图表 12  道路运输固定资产投资增速 32
图表 13  铁路建设投资资金来源 33
图表 14  公路建设投资资金来源 33
图表 15  各主要工程承包上市企业管理费用率比较 34
图表 16  汶川地震灾后重建对建筑业的拉动预测 34
图表 17  未来行业周期图 39
图表 18  行业出口增速图 39
图表 19  行业出口占比图 39
图表 20  工程机械进入较长的上升周期 40
图表 21  产业链、供应链均有提升 41
图表 22  影响行业估值因素 42